宏益華香港城小區目前已停電、停水、停暖，物業公司貼出解決“三停”問題的通知。
因開發商未將物業公司代收的電費交給供電公司，從今年1月至今已拖欠電費280萬元，昨天凌晨1點多，南陽路宏益華香港城小區被斷電、停暖，很多上了年紀的老人夜里被凍醒，因為電梯不能用，有位住在28樓的孕婦為了吃早飯，只能挺著大肚子小心翼翼地從漆黑的樓梯間慢慢下樓。
對此，不少小區居民感到很不理解：“我們每月都按時交電費，是開發商欠供電公司的電費，為啥要讓居民遭罪？”
居民· 煩惱
小區停電，孕婦扶墻走了500多個臺階才到樓下
住在該小區28樓的段女士懷孕5個多月，她介紹說，早上起床后發現屋里停電，暖氣也停了，一直到上午10點多電還沒來。無奈之下，她只能走步行樓梯，扶著墻壁一點點下樓，“從28樓走到樓下，走了500多個臺階！”
居民郭女士介紹說，這個小區是2010年8月份交的房，有3棟樓共594戶居民，直到現在很多居民的房產證還沒到手，小區用的電是高壓臨時用電，電壓不穩定，每到夏天和冬天的用電高峰期，就會自動跳閘停電。不過，這次是供電公司“把電給掐了”。
在該小區門口，貼著一張鄭州供電公司的停止供電通知單，上面顯示，該小區已拖欠1至11月的電費總計280多萬元，供電公司已多次催繳，但至今仍未繳納，因此做出停電決定。
昨晚7點半，截至記者發稿，該小區仍未來電。
開發商· 躲避
辦公地點大門緊閉，電話無人接聽
該小區居民給記者提供了小區物業公司的電話，但一直無法接通。
小區的開發商為河南宏益華房地產開發有限公司，昨天中午，記者又趕到該公司在南陽路旁的辦公地點，發現大門緊鎖，其辦公電話一直無人接聽。隨后，記者又嘗試聯系該公司一名姓洪（音）的經理，先是無人接聽，隨后提示無法接通。對此，宏益華香港城小區的很多居民對大河報記者說，聽說開發商正在申請破產。
宏益華集團有限公司廈門總部的工作人員解釋說，河南宏益華房地產開發有限公司正在進行股權變更，其人事也在進行一定調整。不過，該工作人員解釋說，宏益華集團在鄭州還有樓盤在，開發商不會跑掉的。
相關部門· 說法
臨時用電不符合交房條件
記者了解，該小區的電費是居民先交給物業，物業交給開發商，開發商再交給供電公司，但不知什么原因，開發商從今年1月開始一直拖著不把電費交給供電公司，供電公司無奈這才停了電。為什么小區業主不能把電費直接交給供電營業廳呢？
對此，負責該小區電費抄表和催繳的業務員劉先生介紹，該小區現在用的是臨時用電，雖然每家每戶也有電表，但那是開發商裝的，只有改成正式用電后，供電公司才會上門重新安裝一戶一表，屆時，居民才能直接把電費交給各供電營業廳。而鄭州供電公司淮河路營業廳的工作人員介紹說，按規定，每個新開樓盤在交房前必須向供電企業申請把臨時用電改成正式用電，像這種仍在使用臨時用電的小區，嚴格來講根本就不符合交房條件。
鄭州市供電公司的工作人員介紹，開發商在樓盤動工申請高壓臨時用電前，必須繳納60%的供配電設施建設資金，等樓盤配電工程驗收合格后，再交剩下的40%，屆時，才會對其進行正式供電。
針對該小區被停電一事，河南省電監辦的工作人員稱“鄭州供電公司的做法沒有違反規定”，供電公司是對該小區的總表停電，不是對單個用戶停電，也就是說，供電公司和小區居民都是利益受損方，建議居民起訴開發商或者物業公司。
河南仟問律師事務所律師羅新建則認為，出現這種問題，主要是開發商和供電公司的矛盾，但不管雙方在電費繳納上出現了什么問題，都不能把矛盾轉移到業主身上，業主可以分別起訴開發商和供電部門。
小心被忽悠，驗房時要鑒別是否為臨時用電
小區采用臨時用電不但會造成電壓不穩，影響居民生活，也會造成電費繳納上的一系列問題。那居民在收房時，該怎樣鑒別所買的房子采用的是臨時用電，還是正式用電？
鄭州市供電公司的工作人員介紹說，采用正式用電的小區一般是由供電公司安裝的一戶一表，居民在收房時，可以查看自家電表上是否有“鄭電”或者“鄭供”字樣，也可以把自家的電表號記下來，撥打95598服務熱線查詢自己小區是否采用的是正式供電，避免上當。 （記者 王悅生 文 李文波 攝影）
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